了解地籍謄本分級制度
保障不動產交易安全與個資隱私
第一、三類謄本
登記名義人或利害關係人專用
地籍謄本是不動產交易中重要的文件,為了確保登記名義人或利害關係人的個資安全,第一、三類謄本僅提供給相關當事人申請。這樣的設計可以有效避免個資外洩風險,確保不動產交易的安全性。
第二類謄本
公開部分登記資料
相對於第一、三類謄本,第二類謄本則是任何人都可以申請查詢的文件。雖然只揭露登記名義人姓氏及部分統一編號,但其住址等其他資訊仍以完整公開為原則。這樣的設計既滿足了大眾查詢需求,同時也保護了登記名義人的個資隱私。
地籍謄本的分級制度目的
地籍謄本的分級制度充分考慮了不動產交易安全與個資隱私之間的平衡。無論您是當事人還是普通大眾,都可以在合法範圍內取得所需資訊,同時確保自身個資的安全。希望這份介紹能讓您更深入了解地籍謄本及其重要性。
保護個資,申請「住址隱匿」
什麼是「住址隱匿」服務?
若您擔心不動產所有權人身份被不當使用,可以考慮申請「住址隱匿」服務。透過這項服務,第二類謄本上的住址資料將會被部分隱匿,僅顯示至段(路、街、道)或前6個中文字,讓您的個資更加安全。
如何申辦「住址隱匿」服務?
想要申辦「住址隱匿」服務非常方便!您可以選擇網路申請、臨櫃申請或併案申請三種方式。
使用自然人憑證在「內政部地政線上申辦系統」進行網路申辦,或者攜帶身分證明文件填寫申請書到任一地政事務所臨櫃辦理。此外,在辦理其他登記案件時也可以同時併案申辦,省時又省力,讓您的生活更便利。透過「住址隱匿」服務來保護個資安全,讓您在不動產交易中更加放心。歡迎您多加利用這項貼心的服務!
住址隱匿申請方式 | |
臨櫃申請 | 可向全國任一地政事務所申請 |
併案申請 | 於申辦登記案件可一併提出申請 |
網路申請 | 備妥自然人憑證於內政部線上申辦 |

申請(解除)住址隱匿步驟
申請(解除)住址隱匿作業
如果您希望隱藏您的住址,請點擊「申請(解除)住址隱匿」中的「申請作業」。在進入這個功能後,您可以選擇是要「申請住址隱匿」還是「解除住址隱匿」。希望這樣的說明能讓您更清楚地了解申請程序。

申請(解除)住址隱匿輸入權利人資料
權利人姓名:申請人姓名由憑證帶入。
身分證統一編號:申請人身分證統一編號由憑證帶入。
地址:請依實際情形輸入。
行動電話/聯絡電話:請依實際情形輸入。
電子郵件信箱:請填寫有效的E-MAIL信箱,於案件輸入完畢送出後,系統於重要時點自動寄送通知。

申請(解除)住址隱匿 - 新增土地/建物資料。
請選擇縣市後,可自動載入權利人所有土地/建物各部別資料,供申請人勾選匯入;亦可自行新增。載入完成後,可再選其他縣市載入。自動載入地號。點選「自動載入地號」,系統會依據所選的「縣市」,將該權利人所有土地/建物存在於各部別的資料查詢出來,供申請人勾選匯入;亦可自行新增。

蕭向緯 0919085755
(113年登字475499號)
有問題歡迎加入我的 房地產 Bingo Line @ : @275ztxdx
進行討論。
或是直接掃描 Qr Code 直接加入『房地產免費交流學習群組』

加入注意事項:
本群組為匿名群組,彼此之間無法加入好友,但加入群組前需要填寫個人資料。不定期舉辦教學活動,如有興趣參加可以再行參與。