文藻中古屋收租金雞母透天

公寓中古屋收租房買賣基本資訊

中古屋收租房公寓基本資訊

文藻中古屋收租金雞母透天

中古屋物件地址：高雄市三民區鼎中路
建築型態：2樓透天
主要結構：加強磚造
開價：990萬
總建坪：42.2坪（一樓 11.038 、二樓 11.038）
地坪: 19.96坪
單價： 49.59/坪
格局：7房1廳7衛
面前道路寬：6米
建築物完成日期：63年11月08日

中古屋收租房公寓室內格局圖

中古屋收租房公寓相關簡易說明

1. 七套房，小資投資無痛當包租公、婆。

2. 三樓增建，6 米活巷，一樓 4 米面寬，可停車。

3. 鄰近文藻大學、福山商圈、獅湖國小。

4. 鼎金系統交流道，南來北往交通便利，左營高鐵、鼎金商圈，生活機能應有盡有。

公寓中古屋收租房報酬率怎麼估算

中古屋收租報酬率該怎麼估算？

在選擇投資中古屋收租套房時，除了考慮租金回報率外，還需要留意租約到期、裝修和網路費等因素對收益率的影響。這些因素可能會影響預期收益與實際滿租時的報酬率之間的差異。因此，在挑選投資中古屋出租套房時，投資者必須更加仔細地評估資產類型，確保投資的穩定性和長期回報。

中古屋出租報酬率現況明細

目前兩房出租 4600元，其他五間空房租期最晚到今年 9月。假設7間都出租4600元。月租金收入為 32200，年總收入 386400。

目前內部的裝潢老舊，所以租金很便宜，基本上簡單整理換新之後租金有機會拉高很多，一間5000 - 7000是很有機會。

中古屋出租屋報酬率與房價對照

中古屋出租屋出資報酬率預估

公寓中古屋收租房實際狀況整理

公寓中古屋收租房實價登錄

公寓中古屋附近收租房實價登錄

公寓中古屋收租房室內照片

公寓中古屋收租房未來成長性

公寓中古屋收租房生活機能支撐性

鼎中商圈就在附近，走路就可以到，生活機能沒問題

公寓中古屋收租房的地點位置支撐性

這地點位置在文藻國際大學與高雄榮總附近，交通也靠近國道。騎機車到高鐵也很快。

公寓中古屋收租房的Google Map 

蕭向緯 0919085755
(113年登字475499號)
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