台南科大旁電梯11套收租房

台南華夏中古屋收租套房買賣基本資訊

台南科大旁電梯11套收租房

中古屋物件地址：高雄市永康區新行街
建築型態：華夏(B1 - 9樓)
主要結構：鋼筋混凝土
4F-1室內坪數：25.77坪
4F-2室內坪數：25.14坪
共有部分坪數：15.75坪
總建坪：50.91坪
地坪: 10.28坪(持分)
單價： 24.7/坪
格局：11房11衛
面前道路寬：12米
建築物完成日期：84年05月06日

台南華夏中古屋收租套房主打重點與特性

台南科大旁，地點佳，附近美食林立，人潮車潮多，租源豐富
稀有電梯收租11套，小環境有專人打理乾淨整齊
地下室及1樓可以停機車，有垃圾集中，租屋族的最愛
開價投報近5%，可自行整理美化拉高租金，投報更漂亮。

台南華夏中古屋收租套房 Google Map

台南華夏中古屋收租套房報酬率怎麼估算

台南華夏中古屋收租套房該怎麼估算

在考慮投資中古屋收租套房時，我們不僅要關注租金回報率，還需要留意一些其他重要因素。比如說，我們要注意租約到期、裝修和網路費等因素對收益率的影響。這些因素都有可能影響到我們最終的投資報酬率。因此，在做出決定之前，我們必須仔細評估各種情況，確保所選擇的投資能夠保持穩健性並帶來長期回報。不可輕忽任何一個細節，以免造成日後的困擾。

台南華夏中古屋收租套房 - 現況收租明細

	現況收租金額
現況滿租 –月收	58000
現況滿租 –年收	696000

台南華夏中古屋收租套房 - 現況收租明細

台南華夏中古屋收租套房 – 現況收租費用與房價對照

房價	現況年收租金額	現況收租與房價對照
1500萬	696000	4.64%
1480萬	696000	4.70%
1450萬	696000	4.80%
1400萬	696000	4.97%

南華夏中古屋收租套房 – 現況收租費用與房價對照

台南華夏中古屋收租套房 – 貸款預估

頭期款	頭期款比例	本息平均攤還	本金平均攤還	寬限期要幾金額
296萬	20%	48113	59084	25061
444萬	30%	42099	51699	21929
592萬	40%	36085	44313	18796
740萬	50%	30070	36928	15663
888萬	60%	24056	29542	12531

台南華夏中古屋收租套房 – 貸款預估

台南華夏中古屋收租套房 – 出資報酬率預估

總出資金額	現況滿租年收金額	出資報酬率預估
300萬	696000	23.20%
400萬	696000	17.40%
500萬	696000	13.92%
600萬	696000	11.60%
700萬	696000	9.94%
800萬	696000	8.70%
900萬	696000	7.73%
1000萬	696000	6.96%