高雄車站收租六套房中古屋收租房公寓(預估滿租收益率5-6%)

公寓中古屋收租房買賣基本資訊

中古屋收租房公寓基本資訊

高雄車站收租六套房中古屋收租房公寓

中古屋物件地址：高雄市三民區復興一路
建築型態：12樓大樓 / 物件位於四樓
主要結構：鋼筋混凝土
開價：1358萬
室內坪數：46.13坪
陽台坪數：12.14坪
總建坪：58.29坪
地坪: 5.59坪(持分)
單價： 23.3/坪
格局：6房6衛
面前道路寬：6米
建築物完成日期：73年09月27日

中古屋收租房公寓室內格局圖

尚無

中古屋收租房公寓相關簡易說明

1. 高雄車站收租套房，人車絡繹不絕，收租效益極佳。

2. 總月收約55800元，現成包租物件。

3. 社區有提供垃圾集中，收租房的租客無需追垃圾車。

4. 地點接近商圈、賣場，交通便利，生活機能佳。

公寓中古屋收租房報酬率怎麼估算

中古屋收租報酬率該怎麼估算？

中古屋的收租套房，除了考慮滿租的時候租金報酬率外，還需要考慮中古屋的收租套房有可能遇到租約到期、裝潢、網路費…等狀況，讓收益率與滿租時候的報酬率預估不同。這點需要投資人在購買中古屋收租套房的資產類型時需要多注意。

中古屋出租報酬率現況明細

中古屋出租屋報酬率與房價對照

中古屋出租屋報酬率的貸款預估

假設成交價為1250萬、30年的房屋貸款、銀行貸款利率為2.54%

中古屋出租屋出資報酬率預估

公寓中古屋收租房實際狀況整理

公寓中古屋收租房實價登錄

公寓中古屋附近收租房實價登錄

公寓中古屋收租房室內照片

公寓中古屋收租房未來成長性

公寓中古屋收租房生活機能支撐性

地點位於高雄火車站附近，火車站附近的商圈非常完整，在生活機能上非常優質，是租客喜愛的保障機制，對於房價有一定的支撐。

公寓中古屋收租房現況

現況滿租，當你買下這公寓收租套房的時候就可以直接無縫接手，可以直接開始收租生活。這個優勢在於不先等待裝潢或者是招租的時間。

公寓中古屋收租房的地點位置支撐性

這地點位置在高雄火車站附近，現在高鐵南延的政策已經確定，所以未來高雄火車站這邊也會有高鐵站，可以說這邊未來的房價具有一定的支撐性。

公寓中古屋收租房的Google Map 

蕭向緯 0919085755
(113年登字475499號)
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